Unter dem Dach des Hauses ... nicht mehr besitzen: wie man eine Wohnung in einer Hypothek verkauft

Es gibt oft Situationen, in denen jemand einen Überschuss verkauftLebensraum und möchte so schnell wie möglich einen Deal machen, aber wie es der Zufall wollte, wollen Kunden, die jetzt bereit sind zu zahlen, nicht alle ihre eigenen Quadratmeter durch einen Hypothekarkredit erwerben. Wie verkauft man eine Wohnung in einer Hypothek, nicht für Bargeld? Welche Nuancen erwarten Sie als Verkäufer von Immobilien, wenn Sie bereit sind, einen Bankkunden zu kontaktieren? Was ist der Unterschied zwischen dem Verkauf von Wohnraum durch eine Hypothek aus dem üblichen System mit Zahlung aus Eigenmitteln?

Was sind die Vorteile des Verkaufs durch eine Hypothek?

Mach dir keine große Sorgen und denke darüber nach wieVerkaufen Sie eine Wohnung in einer Hypothek, besser kennenlernen Sie zuerst alle Vorteile, die Ihnen einen Deal mit der Bank bringen. Zunächst ist es notwendig zu verstehen, dass, wenn Sie mit den Käufern einverstanden sind, sie nicht in der Lage sein werden, Ihre Quadratmeter zu kaufen, weil die Bank den Kauf Ihrer Wohnung genehmigen wird, und Sie müssen nur in Ruhe auf den Empfang der Mittel warten. Die Kaufgarantie mit vorheriger Genehmigung ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und den Kunden nicht zu verlieren.

Mach dir keine Sorgen über eine Reihe von Formalitäten, wennSie fragen sich, wie Sie eine Wohnung in einer Hypothek verkaufen können - die Bank übernimmt oder verpflichtet den Kreditnehmer, einen Teil der Sorgen um die Vorbereitung der Dokumente zu erfüllen, eine unabhängige Bewertung durchzuführen, die rechtliche Reinheit der Transaktion nachzuweisen und andere Dokumente zu sammeln. Das ist ein großes Plus.

Bevor Sie eine Wohnung in einer Hypothek verkaufen,Verstehen Sie selbst: Sie werden absolut Geld genau an dem Tag erhalten, wenn es durch die Bedingungen des Abkommens festgelegt wird, und keine Probleme mit der Sicherheit der Abrechnungen werden entstehen - die Bank wird den Geldtransfer kontrollieren. Darüber hinaus warten Sie sicher nicht auf Ersatz und Betrug mit gefälschten Rechnungen oder einem Vertrag zugunsten Dritter.

Übrigens, auch im saisonalen Rückgang des MarktesImmobilien oder während der Krise werden Sie in der Lage sein, Ihre Wohnfläche zu verkaufen, weil der Käufer das Geld auf der Bank nehmen kann, anstatt sich auf seine eigene Stärke zu verlassen. Sie müssen nicht einmal Rabatte machen.

Was ist der Unterschied zwischen dem Verkauf eines Wohnraums durch eine Hypothek?

Für eine Weile wirst du dich in einer Schwebe befindenZustand. Wir werden für die Entscheidung der Bank warten müssen, um ein Hypothekendarlehen für den Erwerb einer bestimmten Wohnung zu gewähren, aber dann geht alles auf Daumen - das Verfahren der Registrierung von Eigentum in allen Finanzinstituten haben verpfändete bereits etabliert, und Sie müssen nicht darüber nachdenken, was der nächste Schritt - alles durch den Kreditgeber ist gedacht.

Schweiß bei der Herstellung der Eigenschaft desVerkauf ist es sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer notwendig. Die Bank wird ein solides Paket von Dokumenten mit Daten über die gekaufte Wohnung benötigen. Entscheiden, wie Sie eine Wohnung durch eine Hypothek verkaufen, müssen Sie zuerst beweisen, dass es die strengen Anforderungen und Hypothekendarlehen Bedingungen dieser bestimmten Bank erfüllt.

Bei der Einreichung von Dokumenten für die Registrierung, sowie wannEinreichung eines Antrags mit der Bank in das Paket muss alles Papier auf Immobilien sein. Die Bank vergibt keine Kredite für illiquide Vermögenswerte, und die Wohnfläche muss zu einem Marktpreis verkauft werden. Sie können also nicht auf Quadratmetern obszöner Qualität zu einem überhöhten Preis Geld verdienen.

Verkaufen Sie eine Wohnung für die Hypothek von Sberbank ziemlichvielleicht, trotz der Meinung, dass dies der heikelste Kreditgeber des Landes ist. Aber er hat das Recht dazu, denn er bietet die niedrigsten Kosten für geliehenes Kapital und gewährleistet eine hohe Zuverlässigkeit der Transaktionen.