Legalisierung von Immobilien oder was ist ein Immobilienkataster?

Bis heute Registrierung von Immobilien indas staatliche Katasterregister für russische Bürger ist optional. Aber laut den Leitern der Katasterkammer werden bald alle Bewohner des Landes ihr Eigentum registrieren müssen. Aber bevor Sie über die Legalisierung von Immobilien sprechen, überlegen Sie, was ist das Kataster, und was ist die Verantwortung der Bundeskatasterkammer?

Merken Sie, dass das Kataster von Immobilien das Register istDokumente, die Informationen über den Zustand und den Wert von Immobilien speichert. Auch gibt es solche Arten von Kataster wie: Land, Wald, Wasserkataster, usw.

Es sollte beachtet werden, dass das Kataster in jedem beibehalten wirdLand der Welt. Mit anderen Worten, es ist die Bilanzierung oder Bewertung des Staates, des Landes oder der Immobilien. Dies ist ein Komplex von Dokumenten, die Informationen über den Eigentümer der Immobilie, die Qualität des Landes, den Standort und vieles mehr enthalten.

Das Immobilienkataster wird vom Handeln kontrolliertGesetzgebung des Landes. Jedes unbewegliche Objekt muss in das staatliche Register aufgenommen werden, aber leider gehören viele Landhäuser und andere nicht dazu.

BTI - Körper, die kontrollieren undDas Immobilienkataster wird umgesetzt. Sie haben alle Informationen über die Wohnung oder das Haus, ihren Zustand, Standort, Kosten, Konfiguration und Besitzer. Der BTI stellt Bescheinigungen über den technischen Zustand der Immobilie aus.

Alle Transaktionen mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien gehen durch den BTI. Auch die Registrierung für die Vermietung von Wohnraum.

Wesentliche Arbeitsanweisungen der Katasterkammer

Zuallererst bemerken wir, dass der BundKatasterkammer ist eine staatliche (gemeinnützige) Einrichtung, die die Funktionen der Registrierung und technischen Kontrolle von Kapitalbauprojekten wahrnimmt. Hauptfunktionen:

- Einstellen von Objekten für die Katasterregistrierung;

- Bildung von Fällen;

- Bereitstellung von Informationen aus dem Kataster;

- Aufbewahrung von Unterlagen;

- Durchführung von Katasterkarten.

Heute hat die öffentliche Katasterkammer seine Liste von Fällen erweitert, und sie sind spezifischer geworden. Die Institution stellt solche Dokumente aus wie:

- Katasterzertifikat;

- Katasteraussage;

- der Katasterpass;

- Katasterplan.

Mit dem Aufkommen von Neuerungen im Gesetz erschien RegistrierungAdresse des Urheberrechtsinhabers. Für den Fall, dass Perestroika, Landvermessungen oder andere Aktionen auf benachbarten Grundstücken durchgeführt werden, wird der Eigentümer vor Änderungen in benachbarten Grundstücken gewarnt.

Wir beantworten die besorgniserregende Frage, ob es sich lohntVerfahren der Registrierung von Immobilien, um verpflichtend zu tun? Aus rechtlicher Sicht muss natürlich jeder Eigentümer seine Verantwortung verstehen. Die Legalisierung aller Immobilienobjekte wird das Land definitiv einem Schritt näher an die europäischen Standards bringen. Aber dann muss der Staat eine Strategie entwickeln, um Verstöße und Strafen für diejenigen zu identifizieren, die diese Pflicht vernachlässigt haben. Aber im Moment sind solche Maßnahmen nicht obligatorisch. Bald werden alle physischen und juristischen Personen die Katasterregistrierung ohne Haftung durchführen.

Abschließend bemerken wir, dass für den Staat das KatasterImmobilien - die Grundlage der Besteuerung von Bürgern, d. Bei jedem Gewinn, der im Rahmen einer Immobilientransaktion erzielt wird, ob es sich um Verkauf oder Miete von Wohnraum handelt (spielt keine Rolle), wird die Steuer an den Staat gezahlt. Was die Staatskasse erhöht und Zahlungen von Pensionen, Kindern, Staatsgehältern, Entschädigung, für Bürger Russlands schwerer macht. In Zukunft kann dies den Lebensstandard im Land deutlich verbessern.