Fragen des Geschenkvertrags einer Wohnung, an der nahe Verwandte teilnehmen

Der Eigentümer hat das absolute Recht daraufImmobilien, die er hat. Er kann es nach eigenem Ermessen verkaufen, vermachen, spenden oder andere Handlungen vornehmen. Die Schenkung eines Anteils an einer Wohnung an einen nahen Verwandten weist jedoch eine Reihe von Merkmalen auf, die für den Abschluss und die Durchführung dieses Vertrags wesentlich sind. Daher ist es wichtig zu wissen, was zu tun ist, um eine Transaktion ordnungsgemäß auszuführen.

Wer sind? enge Verwandte?

Wir finden eine Definition im Familiencode, woes wird gesagt, dass sie Verwandte in einer geraden absteigenden oder aufsteigenden Linie sind, sowie Vollblüter und Halbgeschwister (wenn sie gemeinsame Eltern oder einen von ihnen haben). Und es sagt nicht über die enge Beziehung von Brüdern und Schwestern aus, aber wir werden diese Kategorie im Sinne des Gesetzes und des moralischen Aspekts ebenfalls beziehen.

Den nahen Verwandten Immobilien vorstellen

Zuerst wollen wir definieren, warum wir immer noch sindein Geschenk wählen? Der Kauf und Verkauf an uns ist zunächst nicht geeignet, da wir die Immobilie unentgeltlich übertragen möchten. Der Wille ist nicht das, was du brauchst, weil wir die Wohnung jetzt und nicht erst nach dem Tod neu ordnen wollen. Darüber hinaus besteht im letzteren Fall ein Pflichtanteil an der Erbschaft, auf den der Erblasser in keiner Weise einwirken kann. Dies ist eine Art Einschränkung seiner Freiheit, eine Person zu wählen, die ein unbewegliches Objekt erhält. Daher ist ein Geschenk für uns geeignet. Eine enge Beziehung ist in diesem Fall nicht von besonderer Bedeutung, da keine spezifischen Merkmale vorhanden sind. Wenn Sie eine Aktie geben, dann gibt es eine gemeinsame Eigentümerschaft, die eine Art gemeinsames Eigentum ist. Es sei darauf hingewiesen, dass der Eigentümer eines Grundstücks das Recht hat, einen Anteil an jeder Person zu geben, ungeachtet des Willens der anderen Miteigentümer.

Es versteht sich, dass enge Verwandte persönlich sindvertrauensvolle Beziehung zueinander. In jedem Fall wird der Vertrag schriftlich abgeschlossen. Darüber hinaus unterliegt die Transaktion der obligatorischen staatlichen Registrierung, die von der zugelassenen Stelle durchgeführt wird. Der Zeitraum, in dem die Spende dokumentiert wird, beträgt 1 Monat.

Erforderliche Dokumente

Es gibt eine allgemeine Liste von Dokumenten, die enge Verwandte dem staatlichen Organ zur Verfügung stellen:

• Erklärungen der Parteien;
• Papiere, dass die Staatsabgabe bezahlt wurde;
• Pässe oder andere Dokumente, die die Identität bescheinigen;
• Vollmacht für Vertreter, falls vorhanden;
• ausgearbeiteter Geschenkvertrag (3 Kopien);
• Dokumente für das Eigentum.

Je nach Situation die Liste der Dokumentekann variieren. Zum Beispiel, wenn der Spender verheiratet ist, dann ist die Zustimmung des Ehepartners für eine solche Transaktion erforderlich. Und dieses Papier ist von einem Notar beglaubigt.

Fazit

Denken Sie daran, dass der Geschenkvertrag sein mussKompetent zusammengestellt. Nahe Verwandte sprechen oft vor Gericht, weil sie beim Abschluss wichtiger Vereinbarungen auf eine gute Beziehung gehofft haben und nicht alles richtig gemacht haben. Eine Rückversicherung ist nicht überflüssig, weil sich in Zukunft andere Situationen ergeben können. Wenn Sie nicht sicher sind, wenden Sie sich an einen Anwalt, um ein kompetentes Dokument zu schreiben, das nicht bestritten werden kann.