Gründe für den Erwerb des Eigentums am Primär- und Zweitwohnungsmarkt

Es gibt mehrere Wege, um hineinzukommenEigentum an Wohnungen. Zum Beispiel, wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, das auf dem Konto einer Baugenossenschaft steht, dann wird es keine Probleme bei der Registrierung Ihres Eigentumsrechts geben, es genügt, eine Bescheinigung des Vorsitzenden der Genossenschaft sowie einen Katasterpass für Ihre Unterkunft vorzulegen.

Für den Fall, dass Sie in einer Gemeinde lebennach Hause, als Grundlage für den Erwerb von Eigentum an dem Vertrag wird die Privatisierung der Wohnung. Wenn Sie vor dem Beginn des Jahres 1998, die den Registrierungsdienst eingerichtet, um die Wohnung zu privatisieren, und der Vertrag hat BTI bestätigt die Tatsache der Anmeldung stempeln, können Sie auch weiterhin in Frieden mit der Gewissheit leben, dass dieses Dokument Ihnen einen guten Grund gibt Immobilie zu erwerben.

In der heutigen Welt gibt es überall einen BoomBau, weil der Staat dem Verbraucher verschiedene Wohnungsakquisitionsprogramme angeboten hat, zum Beispiel Hypothekenkredite, das Young Family Programm und die Verwendung von Mutterschaftskapital, um die Wohnfläche zu vergrößern.

Und Bürger, die sich entschieden haben, Gehäuse in zu kaufenNeubau, angesichts der Tatsache, dass alle Wohnungen im Haus verkauft werden, und in der Bauphase, bis der Erhalt eines Gesetzes bestätigt die Tatsache der Inbetriebnahme eines Wohnhauses durch eine Entwicklerfirma. Um sicher zu sein, dass die Wohnung zu Ihnen kommt, ist der Bauherr eine Vereinbarung über die Kapitalbeteiligung, die in Zukunft den Status als Grundlage für den Erwerb des Eigentumsrechts erhalten wird.

Wie die Gerichtspraxis zeigt, der Entwickleroft werden die Rechte des Käufers verletzt. Aus diesem Grund sollten Sie, bevor Sie Aktionär werden, alle Bedingungen aufmerksam lesen und sich von einem qualifizierten Anwalt beraten lassen. Für den Fall, dass Sie eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung für den Wohnungsbau erhalten haben, haben Sie in Zukunft kein Problem mit dem vollständigen Verfügungsrecht über das erworbene Eigentum.

Wenn Sie legal verheiratet sind, dann nachErhalten Sie ein Dokument, das Ihr Recht bestätigt, erwerben Sie mit der zweiten Hälfte automatisch das Recht auf gemeinsames Miteigentum der Ehegatten. Deshalb, obwohl ein Bürger in der Bescheinigung des Rechts angegeben ist, können Sie, wenn Sie sich entschieden haben, das Recht auf dieses Objekt zu übertragen, nicht ohne die notariell beglaubigte Zustimmung des zweiten Ehegatten auskommen.

Im Falle der Scheidung wird jedes gemeinsam erworbene Eigentum zu gleichen Teilen auf geschiedene Ehegatten aufgeteilt, sofern die Gerichte nichts anderes festgelegt haben.

Für den Fall, dass Sie verkaufen möchten, geben Sieoder tauschen Sie Ihre Wohnung aus, müssen Sie bei den Registrierungsbehörden das Dokument - die Grundlage für die Kündigung des Eigentumsrechts, die jeder Vertrag in der Phase des Erwerbs dieses Recht, wie im Besitzzeugnis aufgezeichnet vorgelegt werden kann. Bitte beachten Sie, dass Sie bis zur Beendigung des Rechts nicht nur das so genannte "zelenka" aufbewahren müssen, sondern auch das Dokument, das der Registrierung zugrunde liegt. Falls das Dokument vom Eigentümer verloren gegangen ist, wird die Registrierungsstelle das Registrierungsverfahren aussetzen und Sie müssen ein Duplikat des zugrunde liegenden Dokuments anfordern.

Zusammen mit dem oben genannten gibt es auchandere Möglichkeiten, um in der Eigenschaft Gehäuse zu erhalten. Zum Beispiel die Anerkennung des Gesetzes in den Gerichten. In diesem Fall ist es am besten, einen guten Anwalt zu bekommen, um Ihre Interessen zu verteidigen, was ein 100% positives Ergebnis garantiert, und die Gerichtsentscheidung in der Phase der Registrierung des Gesetzes wird als Grundlage für den Erwerb des Eigentumsrechts betrachtet.