In der Kunst 19 LCD erklärt, was ein spezialisierter Wohnungsfonds ist. In Übereinstimmung mit der Norm, da es sich um einen Komplex von Lebensräumen handelt, der an Bürger bestimmter Kategorien vergeben wird. Die Bereitstellung eines spezialisierten Wohnungsbestandes erfolgt gemäß den im LC festgelegten Regeln.

spezieller Wohnungsbestand

Zusammensetzung

Der spezialisierte Wohnungsbestand umfasst folgende Bereiche:

  1. Servicetyp.
  2. In den Herbergen.
  3. Manövrierfähiger Fonds.
  4. In den Häusern des Sozialsystems der Bürger.
  5. Wohngeld für eine bestimmte Zeit für Binnenvertriebene.
  6. In den Häusern des Systems des sozialen Schutzes der Bevölkerung.
  7. Fonds für die Umsiedlung von als Flüchtlingen anerkannten Bürgern.

Schlafsäle

Diese Wohnräume eines spezialisierten Wohnungsbestands sind zur Unterbringung bestimmt:

  • Angestellte;
  • Arbeiter;
  • Studenten / Studenten;
  • andere Bürger für die Dauer ihrer beruflichen Tätigkeit oder Ausbildung.

Die Gesetzgebung ermöglicht die Bereitstellung von WohngebietenRäumlichkeiten eines spezialisierten Wohnungsbestands für einsame Menschen, junge Familien. Studentenwohnheime sind für die Umsiedlung von Auszubildenden aus dem Ausland, Doktoranden, Doktoranden, Studenten von Universitätsabteilungen und postgradualen Fakultäten, zusätzliche Berufsausbildung für die Dauer des Studiums vorgesehen.

Bürofläche

Diese Wohnquartiere von spezialisierten Wohnungendes Fonds sollen den Bürgern im Zusammenhang mit den Besonderheiten ihrer Arbeitsbeziehungen mit der staatlichen Agentur, der Struktur der lokalen Regierung und dem einheitlichen Unternehmen Rechnung tragen. Solche Bereiche werden an Personen übergeben, die einen öffentlichen Dienst passieren, der zu einem Staatsposten von regionaler Bedeutung ernannt ist. Sie besiedeln auch Personen, die zu Wahlämtern von Organen der Staatsgewalt oder der lokalen Regierung ernannt wurden.

Mietvertrag für eine Wohnung eines spezialisierten Wohnungsbestandes

Räumlichkeiten eines wendigen Wohnungsbestandes

Sie sind für die vorübergehende Unterbringung von Bürgern bestimmt:

  1. Von einem ständigen Wohnsitz im Zusammenhang mit der Rekonstruktion oder Überholung im Haus vertrieben.
  2. Verlust von Wohnraum im Zusammenhang mit dem Aufruf an sieSammlung, die aus den Darlehensmitteln der Bank oder einer anderen Finanzorganisation oder einem von der juristischen Person für ihren Erwerb zur Verfügung gestellten Sonderdarlehen erworben und als Sicherheit für die Rückzahlung bestimmter Beträge verpfändet wird, wenn sie zum Zeitpunkt der Erledigung der Forderung die einzige Wohnadresse sind.
  3. Apartments und Zimmer, die fürOperation. In diesem Fall werden die Bürger in den Räumlichkeiten eines spezialisierten Wohnungsbestands angesiedelt, wenn diese Bereiche der einzige Ort ihres Aufenthalts sind.

Es sollte beachtet werden, dass die Liste dies nicht tutgilt als erschöpfend. Andere Kategorien von Bürgern können in den Rechtsvorschriften definiert werden, die das Recht haben, sich für die Gebiete zu bewerben, die einen manövrierfähigen spezialisierten Wohnungsfonds bilden.

Andere Fälle

Städtischer Spezialwohnungsbestandumfasst Bereiche für die vorübergehende Unterbringung von als Flüchtlingen oder Binnenvertriebenen anerkannten Bürgern. Der entsprechende Status sollte in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise festgelegt und dokumentiert werden. Der spezialisierte Wohnungsbestand umfasst auch Bereiche, in denen Sozialschutz und soziale Dienstleistungen für Bürger erbracht werden, die diese Unterstützung benötigen. Wie im vorhergehenden Fall sollte ihr Status in Übereinstimmung mit den in den Regeln vorgesehenen Regeln festgelegt und durch entsprechende Dokumente belegt werden. Kategorien von Personen, die besonderen sozialen Schutz benötigen, werden durch Bundes- und Regionalgesetze festgelegt.

kommunaler Fachwohnungsbestand

Merkmale der Umsiedlung

Anerkennung für einen spezialisierten Wohnungsbestandsetzt eine Reihe von Sonderregeln für die Unterbringung von bedürftigen Menschen auf dem Gelände voraus. Insbesondere handelt es sich um Fälle der Umsiedlung von Menschen aus Häusern, in denen Wiederaufbau oder Überholung durchgeführt wird. Die für diese Zwecke vorgesehenen Bereiche müssen den technischen, brandschutztechnischen und sanitären Anforderungen entsprechen. Die Zuweisung eines Grundstücks zu einem spezialisierten Wohnungsbestand erfolgt durch die Entscheidung des von ihm beauftragten Eigentümers oder der von ihm beauftragten Stelle. Temporäre Unterkunft für die Zeit der Rekonstruktion oder Reparatur ist nur erlaubt, wenn die Arbeit nicht in Anwesenheit von Bürgern in dem Gebäude durchgeführt werden kann. Personen, die in den Räumlichkeiten des manövrierfähigen Fonds wohnen, sind verpflichtet, eine Gebühr für Versorgungsleistungen zu entrichten, es sei denn, sie werden für die zuvor genutzten Bereiche, in denen die oben genannten Maßnahmen durchgeführt werden, übertragen. Die Nutzung von Wohnungen und Zimmern ist nach Abschluss von Reparaturarbeiten oder Umbauten beendet.

Bedingungen der Platzierung

Die Reihenfolge, in der die Umsiedlung durchgeführt wird, wird von den staatlichen und regionalen Exekutivstrukturen festgelegt. Wohnräume werden mit einer Geschwindigkeit von mindestens 6 m zur Verfügung gestellt2 pro Person. Die Ansiedlung von Bürgern ist dokumentiert. Insbesondere wird ein Vertrag für die Anmietung einer Wohnung eines spezialisierten Wohnungsbestands erstellt. Das Dokument ist vor dem Ende signiert:

  1. Überholung oder Rekonstruktion der Struktur (bei einer Vereinbarung mit den Bürgern gemäß Artikel 95 Absatz 1 des LC).
  2. Berechnungen mit Personen, die ihren Lebensraum verloren habenVerbindung mit dem Rückgriff auf sie Zwangsversteigerung, nach ihrem Verkauf. Diese Frist ist gültig, wenn der Vertrag für die Einstellung eines spezialisierten Wohnungsfonds mit Bürgern geschlossen wird, deren Kreis durch Teil 2 der Kunst definiert ist. 95 LCD.
    Bereitstellung von Wohnraum für Spezialwohnungen
  3. Siedlungen mit Personen, Einzelwohnflächedie im Zusammenhang mit außergewöhnlichen Umständen nach dem Verfahren, das im Code und anderen Bundesgesetzen festgelegt wurde, oder vor der Zuteilung von Wohnungen / Zimmern durch staatliche Stellen oder örtliche Behörden für einen dauerhaften Aufenthalt ungeeignet wurde. Dieser Zeitraum gilt für Bürger, deren Kategorien in Teil 3 der Kunst definiert sind. 95 LCD.

Andere Vertragsdauer ist vorgesehenandere Normen, wenn das Dokument mit den Personen unterzeichnet ist, die in Teil 4 der Kunst angegeben sind. 95. Das Ende der Frist dient als Grundlage für die Kündigung des Vertrages.

Büroflächen zuweisen

Apartments / Zimmer in der spezialisierten enthaltenWohnungsfonds, kann auf die Bürger für den Zeitraum der Erfüllung ihrer Arbeitspflichten als Beamte, gewählte Beamte übertragen werden. Die Kündigung des Arbeitsverhältnisses mit dem Arbeitgeber, die Kündigung oder die Beendigung der Amtszeit bilden demnach die Grundlage für die Beendigung des Betriebs des zugewiesenen Bereichs. Die Büroräume werden durch Beschluss der Geschäftsführung der Einrichtung, des Unternehmens, der Organisation, der Leitungsstruktur der Genossenschaft oder einer anderen öffentlichen Vereinigung, in deren Zuständigkeitsbereich sie sich befindet, zur Verfügung gestellt. In Übereinstimmung mit diesem Gesetz erhält ein Bürger einen Haftbefehl für Wohnraum.

Bereitstellung von Spezialwohnungen

Dokumente

Um Büroräume zu erhalten, präsentiert ein Bürger:

  1. Der Vertrag.
  2. Ein Arbeitsvertrag mit einem kommunalen oder staatlichen Unternehmen / einer Einrichtung.
  3. Ein Dokument bestätigt die Ernennung in den Staat.
  4. Handeln Sie bei der Wahl zu einem gewählten Posten in der staatlichen Körperschaft oder Gebietsstruktur der Macht.

Zwangsräumung

Die Zimmer / Wohnungen sindZeitraum der Durchführung ihrer beruflichen Tätigkeiten oder Studenten zum Zeitpunkt der Ausbildung. Nach Ablauf der im Vertrag oder im Vertrag festgelegten Bedingungen unterliegen die Bürger der Zwangsräumung. Sie sind jedoch nicht mit einem anderen Wohnraum ausgestattet. Die Gesetzgebung sieht die Zuweisung von Gebieten und anderen Kategorien von Bürgern vor. Für diese Personen gelten besondere Regeln. Insbesondere legen die Normen fest, welche Kategorien nicht aus den Räumlichkeiten eines speziellen Wohnungsfonds geräumt werden können, ohne ihnen andere Bereiche zu geben. Unter ihnen:

  1. Behinderte Veteranen des Großen Vaterländischen Krieges und andere Feindseligkeiten, die bei der Erfüllung ihrer militärischen Pflichten oder im Zusammenhang mit einer durch die Front verursachten Krankheit verletzt wurden.
  2. Kriegsteilnehmer, die in der aktiven Armee waren.
  3. Familien von Guerillakämpfern und militärischem Personal fehlen oder sind tot.
  4. Menschen mit Behinderungen unter den Bürgern der Befehlshaber und Basisoffiziere des Ministeriums für Innere Angelegenheiten, die eine Gehirnerschütterung / Verletzung während der Ausübung ihrer offiziellen Pflichten erlitten haben.
  5. Die Familien der Soldaten.
  6. Bürger, die in der Einrichtung, im Unternehmen, in der Organisation, die die Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt hat, gearbeitet haben, sind mindestens 10 Jahre alt.
  7. Personen, die von der Post befreit wurden, im Zusammenhang mit dem Aufenthalt, bei dem sie Wohnraum zugewiesen wurden, aber nicht beendet Arbeitsverhältnisse mit dem Arbeitgeber, durch Entscheidung, von denen sie erhalten wurde.
    Räumlichkeiten von spezialisierten Wohnungsbestand
  8. Ruhestand nach Alter.
  9. Verwandte des verstorbenen Angestellten des Unternehmens, dem die Wohnfläche zugewiesen wurde.
  10. Personen mit Behinderungen 1 und 2 gr., Sowie von der Anzahl der Soldaten und ihnen gleichgestellten Personen.
  11. Alleinstehende Bürger mit Minderjährigen leben mit ihnen minderjährig.

Ausführung des Vertrags

Gemäß der Vereinbarung, eine Seite -der Eigentümer des Wohnraums oder das von ihm bevollmächtigte Subjekt, - verpflichtet sich, dem Bürger ein Zimmer / eine Wohnung zur Nutzung und zum Besitz für einen vorübergehenden Aufenthalt gegen Gebühr zur Verfügung zu stellen. Der Arbeitsvertrag wird auf der Grundlage der entsprechenden Entscheidung erstellt. Das Dokument definiert den Gegenstand der Transaktion, die Verpflichtungen und Rechte der Parteien. Der Bürger, dem die Räumlichkeiten übergeben werden, kann keinen Umtausch vornehmen und ihn untervermieten. Die Vereinbarung legt die Familienmitglieder der Person fest, der die Wohnung / das Zimmer zugewiesen wird. Der Vertrag wird schriftlich ausgeführt. Typische Formen des Dokuments werden von der Regierung genehmigt.

Kündigung des Vertrages

Es ist jederzeit vor Ablauf der Laufzeit erlaubtseine Handlungen mit Zustimmung der Parteien. Der Eigentümer hat das Recht, die vertraglichen Beziehungen mit dem Bürger in einem gerichtlichen Verfahren zu beenden. Dies ist zulässig im Falle des Scheiterns von diesem und seiner Verwandten, die zusammen mit ihm auf dem Lebensraum bleiben, die Verpflichtungen, die durch den Vertrag, sowie in den Fällen, die in Art angegeben sind. 83 LCD. Die Handlung des Dokuments wird auch im Zusammenhang mit der Zerstörung der Räumlichkeiten und anderen Gründen, die durch den Code festgelegt sind, beendet.

Fortgeschritten

Übertragung des Eigentums an BüroflächenSpezialisierter Wohnungsbestand oder ein Zimmer in der Herberge, die Übertragung dieser Bereiche an die Betriebsführung / Wirtschaftsführung anderer juristischer Personen führt zur Kündigung des Vertrages. Als Ausnahmen gibt es Fälle, in denen ein neuer Eigentümer oder eine neue Organisation, die eine Wohnung erhalten hat, an Arbeitsverhältnissen mit einem Arbeitnehmer-Arbeitgeber beteiligt ist.

Verweisung der Räumlichkeiten an einen spezialisierten Wohnungsbestand

Fazit

Nutzung von Räumen getrennt vonspezialisierten Wohnungsbestand in Übereinstimmung mit Arbeitsverträgen, wird in Übereinstimmung mit den Regeln in Art. 65, 69 und 67 (Teile 3 und 4) LC. Eine Ausnahme bildet die Wohnungsnutzung, auf die das in Art. 65, Kunst. 31 (Teile 2-4) und Kunst. 67 (h 3-4). Die Pflicht der Bürger, die Wohnungen / Zimmer benutzen, ist, ihren zufriedenstellenden Zustand zu erhalten. Die Subjekte sind verpflichtet, Stromrechnungen zu bezahlen und andere im Vertrag festgelegte Abzüge vorzunehmen. Bei Nichterfüllung der Aufgaben hat das Management des Unternehmens, der Einrichtung oder der bevollmächtigten Stelle, durch deren Beschluss die Wohnraumzuteilung erfolgte, das Recht, über die gerichtliche Räumung von Personen zu entscheiden. Eine solche Aktion ist zulässig für grobe Verletzung der Betriebsregeln nach wiederholten Warnungen. Die Entscheidungen dieser Strukturen können in einem gerichtlichen Verfahren angefochten werden. Nach der Beendigung des Vertrags muss die Prämisse an den Eigentümer zurückgegeben werden.