Renovierung ist was? Wie ist die Renovierung von Gebäuden, "Chruschtschow", Territorien, Schiffen usw.?

Renovierung ist ein Prozess zur Verbesserung der Struktur von etwas. Im Lateinischen bedeutet es "Reparatur", "Erneuerung", "Erneuerung".

Renovierung in der Arbeit von Produktionsunternehmen

Infolge der wirtschaftlichen Tätigkeit einer Organisation tritt der Prozess des moralischen und physischen Verfalls seiner Maschinen und Anlagen, sowie Strukturen und Gebäude auf.

So stellen Sie die Funktionalität wieder herProduktionsmittel werden durch perfektere ersetzt, das heißt, Renovierung. Dies ermöglicht eine Steigerung der Arbeitsproduktivität, wodurch wiederum mehr Produkte hergestellt werden können.

Wege des Prozesses

Der Ersatz von verfügbaren Produktionsmitteln kann auf drei Arten erfolgen:

1. Abschreibung von einzelnen Mitteln zur Herstellung von Produkten. In diesem Fall werden sie durch neuere und produktivere ersetzt.

2. Infolge des Wiederaufbaus einzelner Einheiten und ganzer Unternehmen. Im Zuge dieses Prozesses sollte ein gewisser Anteil des abgenutzten Anlagevermögens durch modernere ersetzt werden.

3. Das Sanierungsprogramm wird häufig mit der Liquidierung alter Unternehmen durchgeführt, wenn in ihrem Gebiet neue Produktionshallen und Grundstücke gebaut werden.

Renovierung im Schiffbau

Die körperliche und moralische Abnutzung von vielen grundlegendenMittel wird in der Reederei beobachtet. Viele Unternehmen haben Schiffe, deren Alter nahe am Limit liegt. Für sie ist die Renovierung praktisch die einzige Möglichkeit, das Leben zu verlängern. Andernfalls werden die Schiffe einfach zum Abwracken geschickt. Und viele Unternehmen können sich das nicht leisten, da sie den Großteil ihrer Profite verlieren, weil es die harten Arbeitsveteranen sind, die zwischen dem Fernen Osten und den Ländern in der asiatisch-pazifischen Region entlang des Wassers laufen. Eine große Anzahl von Ladungen befördert solche Schiffe entlang von Flüssen, die in Russland und im nahen Ausland verkehren.

Aktualisieren Sie die Flotte mit einer Methode, die alte zu ersetzenvon Anlagevermögen durch neue, nicht jedes Unternehmen kann. Dieser Prozess ist lang und sehr teuer. Deshalb wird die Renovierung von Schiffen durchgeführt. Es ermöglicht Ihnen, alte Fonds für zehn bis fünfzehn Jahre zu verjüngen. Zur gleichen Zeit wird das Unternehmen zusätzliche Zeit haben, um die Flottenerneuerung durchzuführen, der Markt der Transportmittel wird nicht verloren gehen, wo es einen harten Wettbewerb gibt.

Renovierung ist ein Prozess, der es erlaubtdie Firma, um das Prestige des Schiffs zu erhöhen. Gleichzeitig können die Tarifniveaus nach oben korrigiert werden, und es werden die günstigsten Konditionen von den Versicherungsorganisationen erhalten. Darüber hinaus werden die Kosten für die Wartung nach der Aufrüstung des Schiffes erheblich reduziert. Am Ende wird das Leben der geehrten Veteranen der Fluss- und Seegebiete verlängert.

Renovierung im Laderaum des RumpfesSchiff, kann durch Abschnittmethode verwirklicht werden. Dadurch können Sie einen größeren Prozentsatz der Arbeit während der Navigation ausführen. Das Schiff wird nicht außer Betrieb genommen.

Renovierung des Wohnungsbestandes

Dieses Thema ist für das ganze Land sehr relevant, da es bei der Schaffung der qualitativ hochwertigsten Umwelt für die Bevölkerung eine Rolle spielt.

Und in diesem Bereich ist die Renovierung ein Prozess der Wiederherstellung oder des Ersatzes einiger physisch oder moralisch veralteter Objekte durch andere, neuere Objekte.

Der Wohnungsbestand kann repariert werdenoder Modernisierung, Restaurierung oder Rekonstruktion. Gebäude können abgerissen werden, und an ihrer Stelle werden neue Objekte errichtet. Alle diese Aktionen beziehen sich auf verschiedene Methoden der Renovierung. Welche von ihnen sollte in jedem konkreten Fall angewendet werden? Alles hängt nicht nur von den Eigenschaften des Wohngebäudes ab, sondern auch von den Wegen seiner weiteren Nutzung.

Anfangsphase

Bevor Sie irgendwelche Arbeiten ausführen müssenEin Investitionsprojekt wurde erstellt. In diesem Dokument werden die grundlegenden praktischen Maßnahmen festgelegt. Dazu gehören Experten, Planung, Bauarbeiten sowie andere Arten von Arbeiten, die die Aufgabe erfüllen, die Wohnung zu modernisieren und soziale und wirtschaftliche Probleme im Zusammenhang mit dem effektiven Betrieb der Einrichtung zu lösen.

Staatliche Beteiligung

Im Zuge der Renovierung des Wohnungsbestandes ein wichtigerdie Rolle spielen die kommunalen und regionalen Behörden. Gleichzeitig kann ihre Teilnahme in zwei Formen erfolgen - finanzieller und nichtfinanzieller Art. Jeder von ihnen erfüllt seine wichtige Funktion.

Das Wesen der finanziellen Beteiligung des Staates ist:

- Gewährung von Subventionen, die entweder zur Verbesserung der Lebensbedingungen oder zur Erstattung eines bestimmten Teils der Kosten für die Reparatur und Instandhaltung von Wohnungen und Häusern verwendet werden können;

- Finanzierung des Wohnungsprogramms;

- Wartung und Organisation von Wohnungsbaudarlehen;

- Gewährung von Steuerprivilegien für Einzelpersonen;

- Investitionen zur Verbesserung der Struktur des Wohnkomplexes.

Mit nichtfinanzieller Beteiligung, RegierungsbehördenAnwendung einer breiten Palette von Instrumenten in Bezug auf die technische, regulatorische und regulatorische sowie städtebauliche Planung. In diesem Fall sind die Hauptobjekte für die Durchführung dieser Funktion nicht nur die Renovierungsprojekte selbst, in denen Neubau, Überholung oder Umbau vorgesehen werden können, sondern auch die Objekte der Renovierung (Mieter, Hausbesitzer, Produzenten und Kreditorganisationen).

Gebietssanierung

Ein bestimmter Abschnitt kann produziert werdenAbriss von bestehenden Strukturen und Gebäuden und der Abbau von Netzen und Versorgungseinrichtungen vom Boden aus. Dies ist die Renovierung der Gebiete. Sein Hauptzweck ist es, die Baustelle für den Neubau freizugeben. Gleichzeitig spielt der Erhaltungsgrad von Gebäuden in einem bestimmten Gebiet keine Rolle.

Es gibt eine bedingte Aufteilung der Renovierung in zwei Arten. Die Freigabe einer Baustelle für den Neubau kann erzwungen oder evolutionär sein.

Was ist die erste Art der Renovierung? Dies ist die Verabschiedung einer formellen Entscheidung zum Abriss der bestehenden Baustelle. Die evolutionäre Renovierung läuft dagegen auf natürliche Weise ab, da sie auf bestimmte Fehler zurückzuführen ist, deren Folgen nicht kontrolliert und gesteuert werden können.

Durchführung eines Großprojektes

In Russland wird ein grandioses Programm umgesetzt,was für die Arbeit sorgt und ermöglicht, ganze Nachbarschaften wieder aufzubauen. Die Renovierung der riesigen Gebiete in St. Petersburg wird von einer Organisation durchgeführt, die speziell für dieses Projekt geschaffen wurde. Dies ist OOO SPb-Renovierung.

Zwischen der Firma und der Stadtverwaltung ist geschlossender entsprechende Vertrag. Gemäß ihm wird bis 2019 in St. Petersburg "Chruschtschow" erneuert. Die Baufirma führt Abrissarbeiten an mehr als tausend Häusern in neun Bezirken der nördlichen Hauptstadt durch. An ihrer Stelle werden fast acht Millionen Quadratmeter gebaut. Meter neuer Wohnungen.

Bis heute in Häusern unterEinhundertfünfzigtausend Menschen sind registriert. Nach der Arbeit soll sich die Zahl der Bewohner verdreifachen. Neue Häuser sind geplant, um höchste Qualität zu erreichen. Gleichzeitig werden die modernsten Technologien unserer Zeit verwendet.

Im Rahmen des Projekts sollten neue Viertel miteinzelne Kesselhäuser und in allen Wohnungen wird die Installation von Zählern für die gelieferten Energieressourcen entwickelt. Die Häuser planen, die kalte Luft von der Straße zu erhitzen. Diese Funktion ist der modernen Be- und Entlüftung zugeordnet. In den Eingängen erscheinen Superlifte, die beim Abstieg selbst geladen werden. In den Fensteröffnungen befindet sich eine Installation von Doppelglasfenstern usw.

Thermische Renovierung

Der Großteil des Wohnungsbestands von Russland und der ehemaligenRepubliken der UdSSR wurde vor 1980 gebaut. Während dieser Zeit wurde ein großangelegtes Programm von großflächigen Wohnungsbau durchgeführt. Gleichzeitig nahm die Anzahl der in Betrieb genommenen Quadratmeter rasch zu, aber die Fragen bezüglich der Wärmedämmung von Häusern wurden nur mit traditionellen Mitteln gelöst.

Es ist erwähnenswert, dass der Wärmeverlust in alten Häusern achtzig Prozent erreicht. Dies führt zu einem Anstieg der Versorgungszahlungen und einer Zunahme des Einsatzes aller Arten von Brennstoffressourcen.

Wenn für andere Wohngebäude eine Renovierung durchgeführt wurdeist es, technische Ausrüstung zu ersetzen, interne und Stammwärmenetze zu reparieren, dann wird für diese Gebäude eine Reihe von Maßnahmen für die Isolierung von Fassaden entwickelt. Es umfasst Arbeiten, die die mechanischen, physikalischen, ästhetischen und sonstigen betrieblichen Eigenschaften des Gebäudes verbessern. All diese Maßnahmen zielen auf eine Verbesserung der Energieeffizienz von Wohnungen ab.

Renovierungsarbeiten umfassenRenovierung von Strukturelementen, innen und außen, Isolierung von Fassaden, Trennwänden usw. Gleichzeitig wird die Qualität des vorhandenen Wohnungsbestands deutlich verbessert.