Renovierung von Chruschtschow: Programm

Der Prozess des Wiederaufbaus, das Aussehen verbesserndund der Komfort der Bewohner der Hauptstädte beginnt mit der Renovierung. Chruschtschow, vielleicht, nicht alle und nicht in gleichem Maße obsolet, wenn wir nur die Wände und Dächer betrachten. Fast alle Kommunikationsmittel - Heizung, Elektroinstallation, Wasser- und Gasversorgung, Kanalisation - waren jedoch fast vollständig unbrauchbar. Es kann nur durch die von den Hauptstädten geplante Erneuerung geholfen werden.

Chruschtschows Reparatur hätte sein können,das haben sie zum Beispiel in Kaliningrad getan, und es wäre genauso schön geworden, aber die Kommunikation dort ist kaum vollständig ersetzt worden, und ohne dieses ist die Überholung sinnlos. Der Bau von Wohnungen mit neuen Technologien wird das Land viel billiger machen. Darüber hinaus werden die Menschen in geräumigeren und modernen Wohnungen leben, auch das Wohngebiet wird sich nicht ändern.

Was ist Renovierung?

Die Chruschtschows stehen meist an der Schwellefür das Leben der Menschen ungeeignet, und müssen nicht bis zu dem Moment warten, wenn Unfälle beginnen. Die Renovierung im Zivilbau bedeutet nicht nur eine komplette Erneuerung des alten Hauses durch ein neues. Dies ist vor allem ein innovativer Prozess, der sich auf die Sphäre des fixen Kapitals bezieht, wo sich der funktionelle Zweck der rekonstruierten Objekte verändert.

Der ECE-Ausschuss hielt eine Reihe von internationalen Konferenzen ab,Seminare, Symposien zu Wohnungsfragen und Stadtplanung. Als Ergebnis hat Europa aufgehört zu der Ansicht, dass der allgemeine Trend die maximale Erhaltung bestehender Gebäude ist, auch wenn es sich nicht um historische und nicht um Baudenkmäler handelt, sondern einfach um Wohngebäude mit traditionellen privaten Gebäuden. Sie sind immer noch wichtig genug Elemente der städtischen Umwelt. In Deutschland wurden ganze Bezirke auf diese Weise rekonstruiert. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass Gebäude wie Moskau und St. Petersburg, die jetzt renoviert werden, erhalten bleiben. Chruschtschow - nah, billig und unbequem - wurden hauptsächlich in der UdSSR gebaut.

Moskau

Im Mai 2017 die Moskauer StadtdumaEin Gesetz, das zusätzliche Garantien für Eigentums- und Wohnrechte von juristischen Personen und Personen verspricht, die von der Renovierung des Moskauer Wohnungsfonds betroffen sein werden, wird verabschiedet. Wenn ein ähnliches Bundesgesetz verabschiedet wird, wird die Renovierung des Chruschtschow in der Hauptstadt beginnen, 2017 wird ein Wendepunkt sein, die alten Häuser werden ganze Bezirke als potentiell gefährlich und praktisch lebensuntauglich abreißen. Viele Bewohner der Hauptstadt sind glücklich über diesen Umstand. Manche haben Angst und trauen ihren Behörden nicht.

Trotzdem, eine entsprechendeProgramm der Renovierung von Chruschtschow. Die Bewohner müssen ihre Ersparnisse nicht für den Kauf neuer Wohnungen ausgeben, selbst wenn sie einen Umzug leisten. Abriss baufälliger fünfstöckiger Gebäude und Umsiedlung ihrer Mieter in modern gestaltete Häuser - das schlägt die Renovierung von Chruschtschow in Moskau vor. Moskowiter erhalten kostenlos gleichwertige Wohnungen im Wohngebiet im Wohngebiet in völlig neuen Häusern, die nach den fortschrittlichsten Technologien gebaut sind. Es ist geplant, zu diesem Zweck Monolith-Backstein-Gebäude zu bauen.

Geschichte

Pläne für die Renovierung von Chruschtschow erschienen indie Moskauer Regierung schon lange, wie diese Gebäude und so, das heißt, ohne architektonische Exzesse, und sogar verwest, und die Hauptstadt - das Gesicht des Landes, ist es durch seine Straßen, dass ganz Russland beurteilt wird. Das Aussehen der Stadt des gleichen Typs fünfstöckig, sehr zahlreich, sehr verwöhnt.

Ein großer Teil des Chruschtschow wurde vor einem halben Jahrhundert gebaut,ab 1957, obwohl es in der Hauptstadt zwei-, drei-, vier- und fünfstöckige Gebäude gibt, die viel älter sind und deren technische Merkmale denen von Chruschtschow gleichen. Fast alle derartigen Gebäude sind für eine Betriebsdauer von fünfundzwanzig bis fünfzig Jahren ausgelegt. In den kommenden Jahren läuft die letzte Frist ab. Übrigens ist das Renovierungsprojekt von Chruschtschow schon seit langer Zeit umgesetzt - seit 1988 leben bereits hundertsechzigtausend Familien in anderen Wohnungen. Momentan beschleunigt sich der Prozess gerade, weil die Betriebszeit solcher Gebäude knapp wird.

Serie abgerissen und unerträglich

Trotzdem wird es in Moskau noch viel gebenfünfstöckige Häuser, die in der ersten Periode des industriellen Wohnungsbaus gebaut wurden. Früher wurden sie als unerträglich eingestuft, aber nach technischen Untersuchungen wurde klar, dass das Leben in ihnen bald unmöglich werden würde, der Zustand dieser Gebäude war bereits unbefriedigend und sie erfüllte keine der modernen Anforderungen an Komfort und Sicherheit.

Der Wohnungsbestand der Hauptstadt benötigt sofortAufmerksamkeit und Renovierung, sonst werden alle fünfstöckigen Gebäude in Not geraten. Deshalb bewegt sich die Erneuerung des Chruschtschow in diesem Tempo. Adressen, die in naher Zukunft unter Abbruch fallen, können auf der Website der Verwaltung der Stadt Moskau und auf den Websites der Gemeinden gefunden werden.

Einwände

Infolge der Verkündigung von Plänen des Bürgermeisteramtes ist erschienenProtestbewegung der Bewohner von zum Abriss bestimmten Häusern. Rallyes und "für" und "gegen" versammeln sich zu zwanzigtausend Menschen. Einige Moskauer Beamte sind sich offenbar selbst des Verlaufs der Renovierung nicht bewusst und machen daher widersprüchliche Aussagen. Ein Schneeball rollt und wächst allerhand Gerüchte darüber, wie Moskau die Chruschtschow renovieren wird. SPB zum Beispiel hat lange Zeit baufällige Wohnungen still renoviert, und in dieser Hinsicht gab es keinen Lärm. Dort heißt sogar einer der erfolgreichsten Entwickler stolz "Renovierung von St. Petersburg". Anscheinend wird St. Petersburg nicht als Kulturhauptstadt betrachtet.

Und in Moskau versuchen sie, die Hauptthese in Frage zu stellenProgramm - Chruschtschow macht wirklich keinen Sinn zu reparieren. Es ist äußerst unpraktisch, in ihnen zu leben, sie sind moralisch obsolet und sie sind hässlich, was für die Hauptstadt der einzige Grund sein könnte. Und die Gründe sind viel größer, und der Mangel an Schönheit ist über den neunundzwanzigsten Platz. Hauptsache ist die Lebensdauer, Notfallkommunikation. Es ist nicht sicher, in ihnen noch heute zu leben. Und das Sanierungsprogramm beinhaltet die Umsiedlung der Bewohner erst nach einigen Jahren.

Notfallfonds

Der Notfallfonds von Wohnungen in der Hauptstadt wächst, undWachstumsraten sind einfach deprimierend. Das Abrissprogramm baufälliger Häuser wurde bisher nicht umsonst erarbeitet und wird bereits auf gesetzgeberischer Ebene diskutiert. Die Schaffung einer komfortablen Lebensumgebung ist das oberste Ziel, und die heutigen Aufgaben beziehen sich auf die größte Sicherheit der Bewohner. Wenn größere Reparaturen, Rekonstruktion, Modernisierung, Restaurierung in diesem Problem geholfen wurden, würden sie bei einer solchen Entscheidung aufhören, aber in dieser Situation ist es schneller, billiger, und für Einwohner ist es rentabler - nur Abbruch.

Nicht nur das der fünfstöckige Chruschtschow ist moralisch undphysisch veraltet, stehen sie kurz vor dem Unfall. Der Bürgermeister Sergei Sobjanin hat solche Häuser nicht vergebens als Schrott bezeichnet. Gegner weisen darauf hin, dass die Notlage nicht von Spezialisten, sondern von den in diesen Häusern selbst lebenden Bewohnern und ihren Stellvertretern selbst bestimmt wurde. Millionen von Beschwerden haben sich in der kommunalen Wirtschaft angesammelt. Wer kann den Zustand seines eigenen Hauses besser kennen, wenn nicht die Gastgeber? Daten von lokalen Regierungen sind ziemlich zuverlässige Informationen.

Das Gesetz

Die Regierung von Moskau hat bereits veröffentlichtvorläufige Liste von viereinhalb tausend Gebäuden, die in erster Linie abgerissen werden. Alle diese Gebäude entsprechen nicht den modernen Lebensbedingungen, sie sind baufällig, und die Mehrheit der Bewohner stimmte für die Umsiedlung. Jedes Haus aus dem Renovierungsprogramm kann ablehnen. Die Abstimmung ist bereits erfolgt - sie fand vom 15. Mai bis 15. Juni 2017 statt.

Außerdem ist der Bürgermeister sicher, dass die Liste von Häusern,Die Menschen, die unter den Abriss fallen, müssen erweitert werden, wenn ihre Bewohner darauf bestehen. Das Gesetz wurde jedoch noch nicht von der Staatsduma angenommen, und deshalb ist es unmöglich, Antworten auf brennende Fragen in der Präfektur oder in der Regierung zu finden. Neben der Annahme in der Staatsduma sollte das Gesetz die Zustimmung des Föderationsrates und die Unterschrift des Präsidenten erhalten.

Wenn die Renovierung vorbeigeht

Wenn ein bestimmtes Gebäude auf der ursprünglichen Liste istDie Renovierung wird nicht durchgeführt, in naher Zukunft wird dieses Haus nicht abgerissen werden, und bei der Abstimmung für dieses Programm müssen die Bewohner nicht teilnehmen. Aber für jetzt. Bürgermeister Sobjanin sagt, dass die Meinung der Bewohner der Hauptstadt genau angehört werden wird, und wenn zwei Drittel der Einwohner von Chruschtschow auf der Hauptversammlung für die Neuansiedlung stimmen, wird die ursprüngliche Liste ergänzt, da es nicht endgültig ist.

Neben dem fünfstöckigen wird Chruschtschow dem Abriss unterworfen seinund die alten Häuser sind zwei-vier-stöckig, wenn sie sich im selben Notfallzustand befinden. Selbst neunstöckige Gebäude, die in das vierteljährliche Gebäude fielen, können in das Sanierungsprogramm aufgenommen werden, wenn die Bewohner eine Umsiedlung verlangen. Die Treffen in Moskau werden sowohl gegen als auch für die Renovierung abgehalten. Die Meinungen waren geteilt.

Serie für den Abbruch

Das Originaldokument sagt diesen Abrisswird in der ersten Periode des industriellen Wohnungsbaus, dh von 1957 bis 1968, Mehrfamilienhäusern unterliegen. Dazu gehören die Plattenbauten der Serien 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Diese Information befindet sich auf der Website der Stadtplanungspolitik der Hauptstadt. Es heißt auch, dass das Renovierungsprogramm Gebäude umfassen wird, die vor 1957 gebaut wurden, wenn ihre Eigenschaften ebenso enttäuschend sein werden.

Komfortable und solide fünfstöckige Häuser zum AbrissGeh nicht, wenn ihr Zustand zufriedenstellend ist. Die Liste enthält bereits einige Gebäude, die nicht mit der erwähnten Bauzeit in Zusammenhang stehen, ähnlich wie Chruschtschow. Nur einige von ihnen sind schon mehr als hundert Jahre alt, und die anderen haben sich dieser Schwelle genähert. Darüber hinaus wurden ganze Bezirke und einige Häuser, in denen Anwohner wegen Umsiedlung protestierten, von der vorläufigen Liste ausgeschlossen.

Neue Häuser

Wo genau neue Häuser für die Bewohner gebaut werdenzerstörte Chruschtschow, was sie sein werden, genau wie niemand weiß, weil die besten Architekten von Moskau immer noch an den Projekten arbeiten. Aber Beispielprojekte existieren bereits und können auf der Website der Regierung eingesehen werden. Den Bewohnern werden brandneue komfortable Wohnungen mit Oberflächen und Erhaltung der Anzahl der Zimmer zur Verfügung gestellt.

In den meisten Fällen werden sie das Gebiet seinDurch große Hallen, Küchen und Flure die alten Wohnungen zu übertreffen. Für die Moskauer, die ihre Wohnverhältnisse verbessern wollen, wird es wahrscheinlich auch eine zusätzliche Zahlung geben. Große Familien, die von mehreren Generationen in kleinen Chruschtschow zusammengepfercht sind, werden umgesiedelt.